สร้างบ้านหลังเล็กอาจถูกเงิน แต่แพงในเรื่องความคุ้มค่าในการลงทุน
- modernlofthome
- 6 ธ.ค. 2555
- ยาว 1 นาที
ในบ้านหนึ่งหลังมีส่วนประกอบหลายส่วน เช่น ถังเก็บน้ำ, ถังบำบัดน้ำเสีย, สุขภัณฑ์, โครงสร้าง หรืออื่นๆ ซึ่งหากปริมาณงานน้อย ราคาต่อตารางเมตรก้อจะแปรผันตามไปด้วย เช่น บ้านหลังที่หนึ่ง 100 ตร.ม. มีห้องน้ำ 1 ห้อง และบ้านหลังที่สอง 250 ตร.ม. มีห้องน้ำ 3 ห้อง โดยมีถังบำบัดน้ำเสีย 1 ถังเท่ากันแต่ใช้ปริมาณต่างกัน ราคาถังและโครงสร้างที่รับ ต่างกันไม่เกิน 5,000 บาท ดังนั้น ค่าเฉลี่ยบ้านหลังแรกอยู่ที่ 15,000 บาท/ 100 ตร.ม. = 150 บาท ต่อ ตร.ม. และบ้านหลังที่สองอยู่ที่ 20,000 บาท/ 250 ตร.ม. = 80 บาท ต่อ ตร.ม. ซึ่งต่างกันถึง 70 บาท ต่อ ตร.ม.
นอกจากนี้ งานไฟฟ้า, ประปา หรืออื่นๆ การคำนวณราคาโดยปกติทั่วไปใช้วิธีนับปริมาณแล้วคูณค่าวัสดุ+ค่าแรง แต่หากปริมาณน้อยใช้วิธีเหมา เพราะช่างเข้างานแล้วไม่คุ้มค่าเค้า และหากรวมวิธีคิแบบเรื่องถังบำบัดน้ำเสียข้างต้นด้วยแล้ว ยิ่งทำให้ราคาไหลไปมากนะครับ ดังนั้นบ้านหลังเล็กอาจถูกเงิน แต่แพงในเรื่องความคุ้มค่าในการลงทุนนะครับ






ความคิดเห็น